Pilot-Phase 2026 · Berlin

Berliner Maklerbüros gewinnen 10–15 Stunden pro Woche zurück.

Maßgeschneiderte AI-Systeme für eigentümergeführte Maklerbüros im Premium-Segment. Gebaut auf Ihren Workflow — keine generischen Templates, keine Plug-and-Play-Tools.

15 Minuten GesprächLive-Demo direkt unten — probieren Sie es aus
Live · Smart Lead Qualifierpowered by Claude
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Wo Maklerbüros täglich Stunden verlieren.

Vier Tätigkeiten, die in fast jedem Berliner Büro 30+ Stunden pro Woche binden — und in 80 % der Fälle nicht der eigentliche Job des Maklers sind.

01 / 04
12+h / Woche
Lead-Sortierung manuell
Eingehende Anfragen aus Portalen werden einzeln gesichtet, klassifiziert und beantwortet — meistens vom Inhaber selbst.
02 / 04
8h / Woche
Standard-E-Mails wiederholen
Dieselben Anfragen, jeden Tag, von Hand: „Ist die Wohnung noch verfügbar?
03 / 04
6h / Woche
Exposés Schritt für Schritt
Daten zusammensuchen, Bilder einsetzen, Texte formulieren, drei Versionen für drei Zielgruppen.
04 / 04
4h / Woche
Kalender und Besichtigungen
Terminkoordination, Bestätigungen, Erinnerungen — über E-Mail, Telefon und WhatsApp parallel.

Drei Systeme, die wir aktuell für Sie bauen.

Jedes System wird auf Ihre Datenquellen, Ihren Tonfall und Ihre Prozesse zugeschnitten. Implementiert mit n8n, Claude und OpenAI — betrieben auf Ihrer Infrastruktur.

maria.k@…3-Zi · MitteHOT
investor-21@…Portfolio · 8M€HOT
familie.weber@…4-Zi · PankowWARM
spam-bot-…COLD
CASE · A

Smart Lead Qualifier

Eingehende Anfragen werden in Sekunden klassifiziert. Heiße Leads landen sofort auf Ihrem Tisch, kalte werden automatisch und stilgerecht beantwortet.

  • Multi-Kanal: Immoscout, Immowelt, Mail, Webformular
  • Lead-Score in 4 Stufen, vollständig nachvollziehbar
  • Übergabe ans CRM mit Notiz und Zusammenfassung
8–12Stunden / Woche
RE: Wohnung Charlottenburg09:42
Sehr geehrte Frau Schmidt,
vielen Dank für Ihr Interesse. Die Wohnung in der Knesebeckstraße ist weiterhin verfügbar. Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin am Donnerstag
CASE · B

AI Email-Assistent

Beantwortet 80 % der Standard-Anfragen automatisch — mit Kontext aus Exposé, Verfügbarkeit und Ihrem persönlichen Ton.

  • Lernt Ihren Tonfall aus 50–100 Beispielen
  • Kontext aus Exposé, Kalender, CRM
  • Freigabe-Modus oder vollautomatisch
5–8Stunden / Woche
Premium
Familie
Investor
CASE · C

Exposé-Generator

Basisdaten rein — druckfertige Exposés raus. Drei Varianten für die drei wichtigsten Zielgruppen.

  • Premium · Familie · Investor — drei Tonalitäten
  • Einbindung Ihrer InDesign- oder Word-Vorlagen
  • Korrekturlauf vor Versand
8–10Stunden / Monat

Vier Sekunden vom Klick bis zum fertigen Termin.

Ein typischer Lead-Weg, exakt so wie er bei einem Pilotkunden läuft.

01
Anfrage trifft ein
Neuer Lead empfangen
02
AI klassifiziert
Klasse: HOT · Score 0.92
03
CRM aktualisiert
Lead angelegt · Tag: HOT
04
Termin gebucht
Slot · Do, 14:30 Uhr

Vier Schritte. Keine Black Box.

Vom Erstgespräch bis zum produktiven System: ein klarer, vorhersehbarer Ablauf — Sie wissen jederzeit, was diese Woche passiert.

01
Erstgespräch
Wir verstehen Ihren Workflow, Ihre Engpässe und Ihre Ziele. Keine Slides, keine Pitches — Sie sprechen, wir hören zu.
15 Min · Video
02
Workflow-Audit
Eintägige Begehung in Ihrem Büro: Wir messen, wo die Zeit tatsächlich verloren geht — nicht wo Sie es vermuten.
1 Woche · vor Ort
03
Implementation
Wir bauen das System, integrieren es in Ihre Tools (Onoffice, FlowFact, Outlook) und testen mit echten Anfragen.
3–6 Wochen
04
Übergabe & Betrieb
Schulung Ihres Teams, dokumentierter Quellcode, monatlicher Report. Sie können jederzeit Anpassungen anstoßen.
Laufend

Werkzeug von der Stange. Oder ein System nach Maß.

Generische Tools sind schnell installiert — und genauso schnell wieder abbestellt, weil sie an Ihrem Alltag vorbeilaufen. Maßgeschneiderte Systeme brauchen länger, halten dafür Jahre.

Generisch · ChatGPT, Templates, SaaS-Tools

Tools von der Stange

  • Funktionen, die zu 60 % passen — und 40 %, die irrelevant sind
  • Ihre Daten landen in fremden Clouds, in fremden Ländern
  • Tonalität klingt nach ChatGPT, nicht nach Ihnen
  • Anpassung nur, wenn der Anbieter es priorisiert
Custom · Miru Scale

Systeme nach Maß

  • Gebaut für genau Ihre Prozesse — nichts mehr, nichts weniger
  • Hosting auf Ihrer Infrastruktur, EU-DSGVO-konform
  • Antworten in Ihrem Stil, gelernt aus Ihren Mails
  • Anpassungen in Tagen, nicht Quartalen

„Maklerbüros sollen Häuser verkaufen — nicht E-Mails sortieren. Den Rest übernehmen wir."

Emre ErGründer · Berlin

[ Platzhalter — bitte mit echter Story ersetzen: technischer Background, Software-Engineering-Projekte, was dich zur AI-Automation und speziell zum Immobilienmarkt gebracht hat. 3–4 Sätze, sachlich. ]

Miru Scale ist bewusst klein gestartet: ein Gründer, drei Pilotkunden, ein klarer Fokus. Ich übernehme jedes Projekt persönlich — Sie haben meine Handynummer, kein Ticketsystem.

FOTO · Gründer · 4:5

Wir suchen 2–3 Berliner Maklerbüros für die erste Welle.

Miru Scale ist neu. Wir haben keine Logo-Wand und keine Glanz-Cases — und genau deshalb können Sie mehr erwarten als von etablierten Anbietern.

123
1 von 3 Plätzen vergeben · Stand Mai 2026
01
Kostenlose Erst-Implementation
Eines der drei Systeme bauen wir kostenfrei in Ihr Büro.
02
Direkter Kontakt zum Gründer
Kein Account-Manager, keine Tickets. Sie schreiben mir, ich antworte am selben Tag.
03
Mitgestaltung des Produkts
Ihre Anforderungen prägen, wie das Standard-Produkt am Ende aussieht.
04
Konditionen für Pilotkunden
Nach der Pilotphase 40 % Rabatt auf weitere Systeme — auf Lebzeit.

Maklerbüros müssen nicht digitalisiert werden. Sie müssen verteidigt werden — gegen Software, die sie zu Excel-Operatoren macht.

Miru Scale · Berlin · 2026

Was wir oft gefragt werden.

Pilotkunden erhalten das erste System kostenfrei — wir bauen, integrieren und testen ohne Rechnung. Den Preis für weitere Systeme nennen wir nach dem Workflow-Audit. Pilotkunden behalten anschließend dauerhaft 40 % Rabatt auf weitere Systeme.
Alle Systeme laufen wahlweise auf Ihrer Infrastruktur oder auf EU-Servern (Frankfurt, Hetzner). Keine Daten verlassen den europäischen Wirtschaftsraum. Wir liefern die DSGVO-Dokumentation und einen Auftragsverarbeitungsvertrag mit.
Vom unterschriebenen Angebot bis zum produktiven Einsatz vergehen typischerweise 4 bis 6 Wochen. Sie verlieren in dieser Zeit keinen einzigen Arbeitstag, weil wir parallel zum laufenden Betrieb arbeiten.
Das System gehört Ihnen. Quellcode, Dokumentation, Zugänge — alles in Ihrem Besitz. Sie entscheiden, ob wir den Betrieb weiter übernehmen oder ob Sie intern weitermachen. Wir verlangen keine Lock-in-Klauseln.
Nein. Sie brauchen kein IT-Personal und keine Vorkenntnisse. Was wir brauchen: 2–3 Stunden Ihrer Zeit für Workshops in den ersten Wochen und einen Ansprechpartner für inhaltliche Fragen — meistens den Inhaber selbst.
Können Sie. Für persönliche Texte und Recherche ist ChatGPT exzellent. Was es nicht kann: sich automatisch in Ihre Portale einloggen, Ihr CRM aktualisieren, Termine buchen, in Ihrem Tonfall antworten und nachts arbeiten. Genau diese Lücke schließen wir.

Fünfzehn Minuten reichen, um zu wissen, ob es passt.

Ein kurzes Gespräch — kein Pitch, keine Folien. Sie schildern Ihre Lage, wir sagen ehrlich, ob wir helfen können.

15 Min · Erstgespräch · Emre Er
Mai 2026 · Europe/Berlin
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